복잡한 조건과 항목을 직접 계산하기 번거로울 때는 청약 가점 계산기를 활용하면 각 항목별 점수와 총점을 쉽게 확인할 수 있습니다. 본인의 점수를 미리 확인하고 청약 전략을 세워보시기 바랍니다.
무주택기간 항목과 점수 산정 기준
무주택기간은 청약가점 84점 중 32점을 차지하는 매우 비중 있는 항목입니다. 기간이 길수록 높은 점수를 받을 수 있으며 최대 15년 이상 유지 시 32점 만점을 받게 됩니다.무주택기간은 원칙적으로 만 30세가 되는 날부터 기산합니다. 다만, 만 30세가 되기 전에 결혼했다면 혼인신고일부터 무주택기간을 계산합니다. 과거에 주택을 소유한 이력이 있다면 주택을 처분해 무주택자가 된 날과 만 30세 또는 혼인 기준일 중 늦은 날부터 입주자모집공고일까지의 기간을 산정합니다.
부양가족 수 산정 기준과 본인 제외 조건
부양가족 수는 84점 만점 중 35점으로 가장 큰 배점이 걸려 있는 항목입니다. 부양가족이 많을수록 유리하지만, 주민등록등본상 함께 등재되어 있는 가족이라고 해서 모두 인정되는 것은 아닙니다.부양가족 수에는 청약 신청자인 본인을 제외하며, 배우자와 직계존속, 직계비속의 인정 요건을 꼼꼼히 확인해 입력해야 합니다. 가족의 실제 부양 인정 여부와 무주택기간은 주민등록, 혼인, 주택 및 분양권 소유 이력에 따라 달라질 수 있으므로 청약 전 최종 확인이 필요합니다.
청약통장 가입기간 점수 확인 및 배우자 점수 합산
입주자저축 가입기간은 최대 17점이 배정되어 있습니다. 가입 기간이 6개월 미만이면 1점부터 시작하며 15년 이상 유지 시 17점 만점을 받게 됩니다.본인 명의의 청약통장 가입기간 점수에 더해 배우자의 청약통장 가입기간 점수도 일정 조건에 따라 합산할 수 있습니다. 배우자 통장 가입기간에 따라 1점부터 3점까지 추가로 더해질 수 있으며, 배우자 점수를 더하더라도 입주자저축 가입기간 항목의 최대 상한 점수는 17점으로 제한됩니다.
청약 전 최종 확인 사항
청약 가점 계산기를 통해 예상 점수를 미리 산정해 보았더라도 실제 청약 신청 시에는 변동이 생길 수 있습니다. 가점 산정 기준에 착오가 있으면 당첨이 취소되는 불이익을 받을 수 있으므로 주의해야 합니다.정확한 점수 확인과 최종 신청은 공식 채널을 통해 진행하는 것이 안전합니다. 주택공급에 관한 규칙과 모집공고 내용을 꼼꼼히 살피고 청약홈 서비스를 통해 최종 점수를 검증해 보시기 바랍니다.